Professionelle Immobilienbewertung am Bodensee

Jetzt Objektdaten eintragen (dauert weniger als 3 Minuten)

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So funktioniert die kostenlose Immobilienbewertung

Ihre Vorteile

Das sagen unsere Kunden:

  • Makler Bodensee Estates Friedrichshafen Erfahrungen
    Sehr zu empfehlen! Es war eine angenehme Atmosphäre, in der ich freundlich und kompetent beraten wurde. Des Weitern wurde mir das Gefühl vermittelt, dass mein persönliches Anliegen im Mittelpunkt steht.
  • Erfahrungen Bodensee Estates
    Ein sehr professionelles Auftreten und erstklassig Erreichbarkeit. Als Neukunde fühlt man sich direkt gut aufgehoben und wird tatkräftig unterstützt. Nur zu empfehlen! Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit!
  • Der beste Immobilienmakler am Bodensee
    Die Zusammenarbeit erfolgte seitens Frau Tenentka kompetent und engagiert. Frau Tenentka agierte auch bei einer Distanz von ca. 800 km immer in meinem Sinne und hat wichtige Eckpunkte immer abgesprochen.
  • Bodensee Estates Immobilienmakler Bewertung
    Hätte nicht gedacht, dass alles so reibungslos abläuft. Von dem ersten Kontakt, über die Verkaufsphase, bis zum Notartermin, alles in angenehmer, professioneller Atmosphäre.
  • Bodensee Estates Erfahrung
    Ich war sehr zufrieden mit der Betreuung. Meine Maklerin Frau Tenentka war super. Sehr zu empfehlen.

Sie wollen doch nur Adressen abfangen, ich erhalte bestimmt keine Immobilienbewertung?

Wir bieten Ihnen hier einen hochwertigen und unverbindlichen Service an. Sie erhalten wenige Minuten nach dem Absenden Ihrer Daten ein umfangreiches pdf-Dokument per Mail. Sollten Sie keine Analyse erhalten, haben Sie eventuell eine falsche E-Mailadresse angegeben oder die E-Mail ist bei Ihnen im Spam-Ordner gelandet. Falls sich die Auswertung unserer Analyse verzögert, informieren wir Sie ebenfalls per Mail. Sollten Sie gar keine Analyse erhalten haben, so kontaktieren Sie uns bitte unter 07541 372577. Die Anschrift Ihrer Immobilie benötigen wir, um eine möglichst genaue Analyse durchzuführen. Ihre Telefonnummer benötigen wir für eventuelle Rückfragen, wenn Sie das nicht möchten, können Sie auch eine falsche Nummer angeben. Wir rufen Sie nicht unaufgefordert an. Versprochen.

Wie lange dauert es, bis ich die Analyse erhalte?

Nach Eingabe der Eckdaten erhalten Sie die Auswertung in der Regel innerhalb von 3-10 Minuten per Mail zugeschickt.

Wie funktioniert die Immobilienbewertung?

Die Immobilienbewertung basiert auf dem sogenannten Vergleichwertverfahren. Es werden also die Preise von vergleichbaren Immobilien in der Nähe Ihrer Immobilie zur Bewertung herangezogen. Das Verfahren ist also um so besser, je mehr ähnliche Immobilien es in der Umgebung Ihrer Immobilie gibt.

Ist die Immobilienbewertung genau?

Die Immobilienbewertung basiert auf Vergleichswerten ähnlicher Immobilien. Sie sollten diesen Wert als erste grobe Einschätzung betrachten. Einen genauen Wert, der auch wirklich alle Besonderheiten Ihrer Immobilie berücksichtigt, kann Ihnen ein Makler oder Gutachter nennen.

Ist die Immobilienbewertung wirklich kostenlos?

Ja, wir bieten unsere Online-Immobilienbewertung absolut kostenlos und unverbindlich an.

 

Immobilienbewertung & Marktwertermittlung am Bodensee

Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten: Grundlage für ein erfolgreiches Geschäft ist die Ermittlung des aktuellen Marktwertes der Immobilie!

Wie viel Ihre Immobilie wert ist, hängt von vielen Faktoren ab. Gerade am Bodensee bestimmt sich der Preis einer Immobilie ganz besonders durch das aktuelle Angebot und die vorhandene Nachfrage. Beide Marktseiten folgen dabei zwar einem konjunkturellen Trend, ändern sich aber in den einzelnen Mikrolagen der einzelnen Städte regelmäßig und kurzfristig. Wir kennen stets die aktuellen Gegebenheiten am Bodensee und beobachten täglich den Markt. Die klassischen Bewertungsmethoden Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren sind oftmals zu träge um schnelle Bewegungen auf dem Immobilienmarkt präzise abzubilden. Daher betrachten wir Ihre Immobilie bei unserer Marktwerteinschätzung stets im Vergleich zu ähnlichen Objekten. Dazu nutzen wir unsere eigene Verkaufsdatenbank sowie Daten über die aktuellen und kürzlichen Angebote in unmittelbarer Nachbarschaft. Egal ob Grundstück, Eigentumswohnung, Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, schon nach der ersten Besichtigung zeigen wir Ihnen die Stärken und Schwächen ganz objektiv auf. Dadurch liefern wir Ihnen einen klaren Blick auf den wahren Wert Ihrer Immobilie, damit Sie sicher kalkulieren können!

Immobilie bewerten am Bodensee


Für den Verkauf eines Hauses ist eine realistische Wertermittlung unverzichtbar, um eine adäquate Summe für Gebäude und Grundstück zu erhalten. Leider kommt es bei Privatverkäufern, die Ihre Immobilie selbst anbieten möchten, aber auch bei unseriösen Wettbewerbern häufig zu Falschbewertungen. Dies kann daran liegen, dass der Verkäufer seine emotionale Bindung zu seiner Immobilie wertsteigernd empfindet oder ein windiger Wettbewerber einen zu hohen Preis verspricht, um den Verkaufsauftrag zu erhalten. Ein zu hoher Preis führt jedoch zu einer langen Vermarktungsdauer mit kontinuierlichen Preissenkungen, die schließlich unter dem Marktwert landen oder die Immobilie sogar unverkäuflich wird. Wir von Bodensee Estates folgen einem anderen Konzept und stehen Ihnen als absolut unabhängiger und kompetenter Partner zur Seite. Gerne besuchen wir Sie zur Bewertung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung und verschaffen uns vor Ort einen realistischen Überblick über den vorhandenen Gebäudewert. Wir nehmen uns hierbei Zeit, um durch eine detaillierte Bewertung einen angemessenen Preis zu ermitteln. Zur Immobilienbewertung am Bodensee sind wir der richtige Ansprechpartner für Wohnungen, Grundstücke sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser, die als Altbau
manche Geschichte zu erzählen haben oder erst wenige Jahre alt sind. Vom allgemeinen Zustand der Bausubstanz, über die Verwitterung von Jahren und Jahrzehnten, bis zu regelmäßig durchgeführten Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, fließen diverse Aspekte in den ermittelten Wert ein. Genauso wird bei der Immobilienbewertung am Bodensee die Lage als Umgebungsfaktor eingebunden. Während viele Makler bei der Bewertung Ihrer Immobilie überlegen, zu welchen Konditionen das Gebäude mit möglichst wenig Aufwand vermarktet werden kann, überzeugt Sie unser Team durch eine fachkundige Analyse und realistische Wertbestimmung, die Sie als unabhängiges Urteil ansehen und verwenden dürfen.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise


In unserem Standort in Friedrichshafen am Bodensee sind wir direkt für Sie erreichbar. Bei jeder Wertentwicklung lassen wir aktuelle Standortfaktoren wie Angebot und Nachfrage am Bodensee ebenso einfließen, wie die konjunkturelle Entwicklung und vertrauen zusätzlich auf den Wertvergleich zu ähnlichen von Objekten aus unserer Datenbank. Diese Vorgehensweise erweist sich als treffender und präziser als reine standardisierte Methoden wie das Sachwertverfahren oder Ertragswertverfahren, die kaum mit den schnellen und tagesaktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes am Bodensee mithalten können - hier kommt es auf die geschickte Kombination der Bewertungsverfahren an. Genau dies sichert uns und somit auch Ihnen einen klaren Blick auf den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zu und ermöglicht eine professionelle Beratung. Objektiv und zuverlässig zeigen wir Ihnen bei der Immobilienbewertung die Stärken und Schwächen des jeweiligen Objektes auf und präsentieren sachliche Ratschläge, beispielsweise um durch gezielte Sanierungen den Verkaufspreis lukrativ zu steigern. Falls Sie nach unserer Bewertung und Markteinschätzung ein konkretes Interesse am Verkauf haben, kommen wir Ihnen als vielseitiger Immobilienmakler auch hierbei gerne entgegen. Unseren Service können Sie natürlich auch für Eigentumswohnungen oder unbebaute Grundstücke nutzen, für die Sie einen Anhaltspunkt des aktuellen Wertes erhalten möchten. Nehmen Sie einfach Kontakt auf und lernen Sie uns persönlich kennen!